ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΓΙΑ ΕΙΣΦΟΡΕΣ ΣΕ ΧΡΗΜΑ ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ
Ανακοίνωση προς ιδιοκτήτες τμήματος του Αγίου Δημητρίου Δήμου Κρωπίας (23.04.2026) Προσεχώς, θα αποσταλούν επιδόσεις πράξεων επιβολής εισφοράς σε χρήμα σε ιδιοκτήτες οικοπέδων σε τμήμα του οικισμού Αγίου Δημητρίου που ολοκληρώθηκαν όλες οι διαδικασίες μεταγραφής της πράξης εφαρμογής του στο Υποθηκοφυλακείο Κρωπίας. Πρόκειται για μια εγκεκριμένη πολεοδομική μελέτη Β΄κατοικίας που αφορά μια ζώνη μεταξύ των οδών, Αγίου Δημητρίου και Απειράνθου με όρια Δήμα, Ευρυτανίας, Αγ.Αναστασιάδη, Λόφου «Ξελαφτάκι».Ειδικότερα, μετά την ολοκλήρωση των διαδικασιών κύρωσης της μεμονωμένης πράξης εφαρμογής «Παραλία Άγιος Δημήτριος κινήθηκαν οι διαδικασίες υπολογισμού εισφοράς σε χρήμα.
Η εισφορά σε χρήμα υποχρεωτική- Ενδεικτικά παραδείγματα
Οι εισφορές σε χρήμα για τους ιδιοκτήτες των οικοπέδων της περιοχής είναι, βάσει του νόμου 4315/2014 (ΦΕΚ 269/24-12-2014 τ.Δ), υποχρεωτικές και κατευθύνονται αποκλειστικά για την χρηματοδότηση βασικών κοινόχρηστων έργων υποδομής : οδικό δίκτυο, υδραυλικά έργα, κατασκευή πεζοδρομίων, διαμόρφωση χώρων πλατειών, αθλητικών εγκαταστάσεων κ.α. Αποδίδονται συνολικά στους κατοίκους της περιοχής 12 κοινόχρηστοι χώροι και ένας (1) χώρος Αθλοπαιδιών.
Η εισφορά σε χρήμα σε περιοχή Β΄κατοικίας (παραθεριστική) καθορίζεται στην έκταση της τελικής ιδιοκτησίας όπως αυτή διαμορφώνεται μετά την τακτοποίηση των οικοπέδων. Ενδεικτικά, οικόπεδα σε οικοδομικό τετράγωνο (Ο.Τ) π.χ :
· με τελικό εναπομείναν εμβαδό 974,51τ.μ αντιστοιχεί σε εμβαδό 62,45τ.μ εισφοράς μετατρεπόμενο σε χρήμα με τελικό ποσό 13.471,09€.
· με τελικό εναπομείναν εμβαδό 640,00τ.μ. αντιστοιχεί σε εμβαδό 29,00τ.μ εισφοράς μετατρεπόμενο σε χρήμα με τελικό ποσό 6.493,68€.
· με τελικό εναπομείναν εμβαδό 870,56τ.μ. αντιστοιχεί σε εμβαδό 52,06τ.μ εισφοράς μετατρεπόμενο σε χρήμα με τελικό ποσό 11.328,26€.
Η τιμή μονάδας εισφοράς σε χρήμα αντιστοιχεί στην τιμή οικοπέδου (Τ.Ο), βάσει αντικειμενικού προσδιορισμού του έτους κύρωσης της πράξης εφαρμογής (σ.σ 2021).Κάθε οικόπεδο (σ.σ προφανώς τελικό) έχει διαφορετική τιμή οικοπέδου (Τ.Ο), διότι αυτή εξαρτάται από την τιμή ζώνης (Τ.Ζ) και το εμβαδόν της (σ.σ άρα τη μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση). Γι΄ αυτό και κάθε πράξη επιβολής εισφοράς έχει διαφορετική τιμή μονάδας.
Παροχή έκπτωσης 20% ή σε δόσεις
Τα τελικά ποσά εισφοράς σε χρήμα μειώνονται κατά είκοσι τοις εκατό (20%) αν καταβληθούν τα συνολικά ποσά εντός προθεσμίας ενός (1) έτους από την πράξη επιβολής της εισφοράς. Επίσης, εντός μηνός από την παραλαβή της πράξης μπορούν οι ιδιοκτήτες να προσέλθουν στην Ταμειακή Υπηρεσία Δήμου Κρωπίας για ρύθμιση δόσεων (μηνιαίες, τριμηνιαίες και εξαμηνιαίες).
Υποβολή προσφυγής με άμεση καταβολή 20% του οφειλόμενου ποσού
Κάθε οφειλέτης, έχει τη δυνατότητα να υποβάλει προσφυγή κατά της πράξης επιβολής εισφοράς ενώπιον του οικείου τριμελούς Διοικητικού Πρωτοδικείου σε προθεσμία είκοσι (20) ημερών από την επόμενη ημέρα της επίδοσης της πράξης αφού καταβληθεί το 20% του οφειλόμενου ποσού στην Ταμειακή Υπηρεσία Δήμου Κρωπίας(σε περίπτωση προσφυγής συνιστάται η υποβολή αντιγράφου στο Δήμο).
Τηλέφωνα επικοινωνίας :
Για ζητήματα επί της πράξεως επιβολής εισφοράς σε χρήμα στην Υ.ΔΟΜ. Κορωπίου :213 2000 768
Για ζητήματα διακανονισμών στην Οικονομική Υπηρεσία : 213 2000 747 &213 2000 750